Prix moyen des terres et prés en 2022

Hormis dans le Haut-Rhin, où la pression foncière liée à l’urbanisation est particulièrement exacerbée, le prix du foncier libre reste stable dans la région. Cette stabilité doit pour autant être nuancée. Les terres à vocation céréalière restent très recherchées. Ce phénomène observé empiriquement a cependant du mal à être confirmé par les statistiques, l’essentiel des transactions notoires se réalisant désormais via des cessions de parts de sociétés. Dans les secteurs d’élevage, le marché subit les aléas climatiques avec des conséquences parfois diamétralement opposées : désaffection pour le foncier et prix en baisse dans certains secteurs (Meuse, Haute-Marne), course à la sécurisation des ressources fourragères et prix en hausse dans d’autres (Montagne vosgienne). Les agriculteurs dominent toujours très largement le marché. Après plusieurs années de hausse régulière, le prix des terres et prés loués reste stable. Si les fermiers en place sont toujours les premiers acheteurs, la part de marché des investisseurs progresse. La dynamique de recherche d’investissements sécurisés reste parfaitement d’actualité. Bien organisée, elle permet d’éviter aux exploitants des investissements fonciers parfois onéreux et peu rentables pour eux.

Marché des terres et prés en 2022

1,19% des surfaces
en terres et prés ont été vendues

 

• Prix des terres et prés Ardennes
• Prix des terres et prés Aube
• Prix des terres et prés Bas-Rhin
• Prix des terres et prés Haute-Marne
• Prix des terres et prés Haut-Rhin
• Prix des terres et prés Marne
• Prix des terres et prés Meurthe-et-Moselle
• Prix des terres et prés Meuse
• Prix des terres et prés Moselle
• Prix des terres et prés Vosges

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